Maisons à vendre à Gif-sur-Yvette par notre agence CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

Quelle est notre sélection de maisons de 5 et 6 pièces à acheter à Gif-sur-Yvette dans votre agence immobilière d'Essonne CENTURY 21 S.L.P. Immobilier ?

Parmi les biens immobiliers en vente dans votre agence immobilière CENTURY 21 S.L.P. Immobilier, un choix de maisons à visiter et à acheter.

► Une maison de 100 m², pour cinq pièces, au prix de 469 000 euros. Cette maison familiale est bâtie sur un terrain de 190 m². Elle comprend, répartis sur deux niveaux : une entrée, un grand séjour prolongé par la terrasse et le jardin, une cuisine, quatre chambres, deux salles de bains et deux WC. Un garage complète le bien.

► Une maison de 131 m², pour cinq pièces, au prix de 480 000 euros. Cette maison mitoyenne se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand double séjour cathédrale ouvrant sur le jardin exposé plein sud, une cuisine et une pièce pouvant être aménagée en chambre, avec un accès direct à une véranda desservant également le jardin et un WC. À l’étage : trois chambres, une grande salle de bains avec WC et de nombreux espaces de rangement. Un garage/atelier de plus de 50 m², une buanderie, une chaufferie et une vaste cave à vins complètent le bien.

► EXCLUSIVITÉ - Une maison de 124 m², pour six pièces, au prix de 551 200 euros. Cette jolie maison lumineuse est construite sur un terrain de 29,4 m². Elle comprend, sur deux niveaux : un grand séjour ouvrant sur le jardin, une belle cuisine moderne équipée, une lingerie, quatre chambres, deux salles de bains et deux WC. Un garage complète le bien.  

                                                                              (crédit photo : Lionel Allorge)

Pourquoi Gif-sur-Yvette est-elle une ville de la Vallée de La Chevreuse où se loger en famille ? Réponse de notre agence immobilière CENTURY 21 S.L.P. Immobilier 

Gif-sur-Yvette est une adresse idéale pour qui veut vivre dans un cadre serein et accueillant, sans renoncer à ses ambitions professionnelles. Votre agence immobilière CENTURY 21 S.L.P. Immobilier vous présente les cinq principaux atouts de la ville.

1 - Gif-sur-Yvette est connue pour son environnement verdoyant et son cadre naturel exceptionnel. Pour preuve, la ville est l’une des 55 communes du parc naturel régional de la haute vallée de Chevreuse.

2 - La ville dispose de nombreuses structures éducatives de qualité : écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycée de la Vallée de Chevreuse. 

3 - Les infrastructures sportives et culturelles de la ville permettent aux familles de s’épanouir à côté de chez elles. Côté sport, la ville de Gif-sur-Yvette, Terre de jeux 2024, propose des équipements sportifs nombreux pour la pratique de nombreuses activités sportives, dont l’équitation. Côté culture, la ville offre un agenda riche et varié ; ainsi que des lieux de pratique culturelle.

4 - L’attractivité de Gif-sur-Yvette tient aussi à son offre de transport en commun avec la ligne B du RER qui traverse la ville et permet de rejoindre Paris en moins de 40 minutes.

5 - Autre argument qui convainc les familles : la sécurité. En effet, selon le classement des villes les plus sûres d’Île-de-France du journal Le Parisien Gif-sur-Yvette est la ville la plus sûre du département de l’Essonne.

Besoin de vendre votre appartement ou maison pour financer votre nouvel achat de maisons à Gif : les réponses de notre équipe de professionnels de l'immobilier essonnien CENTURY 21 S.L.P. Immobilier 

Comme souvent, la vente d’un bien immobilier est un préalable à la réalisation d’un nouveau projet immobilier. La vente du premier bien conditionne donc les possibilités d’achat du second. Cette vente doit être à la fois rapide et au meilleur prix. Pour que ces deux conditions soient remplies, il est impératif de proposer le bien immobilier au prix du marché. Ne surtout pas le surévaluer en pensant faire une bonne affaire. Ce calcul est mauvais, car la vente ne se concrétise pas. Et un bien qui ne se vend pas, cela vous empêche de réaliser votre projet immobilier, au mieux, cela vous coûte cher : selon les situations, cela impose de contracter un crédit relais ; de continuer à payer les charges, voire de nouveaux travaux de copropriété ; de s’acquitter de la taxe foncière et de la taxe d’habitation. Pour éviter cette situation, la meilleure solution consiste à demander une estimation du bien à vendre, avant sa mise en vente. Les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 S.L.P. Immobilier sont particulièrement bien informés des prix de la ville, où l’agence est installée depuis 1983. L’un des professionnels de votre agence immobilière CENTURY 21 S.L.P. Immobilier, spécialisé en transaction, se déplacera sur site pour examiner votre bien. De retour à l’agence, il procèdera à une analyse comparative de marché pour intégrer en temps réel les évolutions des prix les plus récentes de la ville. Le marché de la ville pouvant avoir connu une évolution différente de celui de la région Île-de-France (-5 % pour les maisons et -7,8 % pour les appartements) ou du département de l’Essonne  (-6,9 % pour les maisons et -5,5 % pour les appartements). Cette technique, exclusive au réseau CENTURY 21, permet de définir le prix de vente : celui qui permettra de concrétiser la vente rapidement. 

L’immobilier est un sujet sérieux et engageant d'un point de vue économique et équilibre personnel. Aussi, s’entourer de professionnels de l’immobilier rodés, qui agissent dans le cadre d’un réseau solide et fiable, est-il souhaitable. Votre agence immobilière CENTURY 21  S.L.P. Immobilier fait partie du premier réseau d’agences immobilières dans le monde qui a remis, pour l'année 2023, à CENTURY 21 France, le prix de leader mondial du développement, basé sur la satisfaction de ses clients et la recherche permanente de qualité de services. À Gif-sur-Yvette pour sécuriser la vente de votre bien immobilier, pour acheter un appartement ou une maison en confiance, pour trouver une location de qualité ou pour mettre en location votre investissement immobilier sereinement, faites-vous accompagner par les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 S.L.P. Immobilier.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Île-de-France
• Population de Gif-sur-Yvette : 21 439 habitants
• Propriétaires : 61,1 %

source : Insee 2020