Appartements 4 pièces à vendre à Gif-sur-Yvette par CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

Pourquoi le quatre pièces est-il un format pratique où se loger ? Réponse par notre agence immobilière CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

Les appartements de quatre pièces sont appréciés pour leur espace généreux, leur flexibilité d'utilisation, leur confort pour les familles et leur potentiel d'investissement. En effet, les appartements de quatre pièces répondent à une grande diversité de besoins et de profils d’acquéreurs. Premier profil naturellement et historiquement intéressé par les appartements de quatre pièces : les familles avec deux ou trois enfants, pour que chaque enfant ait sa propre chambre. Mais depuis quelques années, les actifs et les couples sans enfant sont très demandeurs de ces surfaces généreuses qui permettent d’aménager un vrai bureau pour télétravailler confortablement et une chambre d’ami.

Du fait de la flexibilité d’usage offerte par les appartements de quatre pièces, ils offrent un potentiel de revente important et représentent un bon placement immobilier.

                                                                        (crédit photo : Domaine public)

Notre sélection de T4/F4 à Gif-sur-Yvette à acheter dans notre agence immobilière giffoise CENTURY 21 S.L.P. Immobilier 

Parmi les biens immobiliers à vendre dans votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Bordenave, plusieurs appartements de quatre pièces en vente à Gif-sur-Yvette. 

► Un appartement de 72,80 m² pour quatre pièces, au prix de 232 000 euros. Situé à proximité immédiate du RER et des commerces, cet appartement comprend :  une entrée avec rangements, un salon avec vue imprenable sur la vallée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec espace buanderie et un WC.

► Un appartement de 84,24 m² pour quatre pièces, au prix de 305 000 euros. Lumineux et en parfait état, cet appartement est situé au premier étage d’une résidence bâtie en 1968. Il comprend : une entrée, une pièce de vie prolongée par un bacon, une cuisine dînatoire aménagée, trois chambres, une salle de bains moderne et un WC. Un parking extérieur complète le bien.

► Un appartement de 95 m² pour quatre pièces, au prix de 329 000 euros. Proche des transports (bus lignes 10 et 11, RER B), cet appartement comprend : une entrée, une pièce de vie lumineuse prolongée par un grand balcon, une cuisine semi-ouverte, une suite parentale avec salle d’eau, deux grandes chambres, une salle de bains et deux WC. Un box et une cave complètent le bien. 

Gif-sur-Yvette : huit quartiers présentés par votre agence CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

La ville de Gif-sur-Yvette est organisée en huit quartiers qui ont chacun leur caractère.

► Le quartier de l’Abbaye doit son nom au terrain sur lequel il a été construit : l’ancien jardin potager de l’abbaye bénédictine Notre-Dame du Val-de-Gif. Ce quartier sort de terre dans les années 60, avec l’arrivée des premiers habitant en 1967. Rapidement, un centre social s’installe en 1968 et une école accueille les premiers écoliers à la rentrée en 1969. Ce quartier est aujourd’hui très prisé des familles aux revenus aisés.

► Le quartier de Belleville, historiquement populaire et cosmopolite, le quartier se transforme au fils des décennies. C’est aujourd’hui un quartier calme et bourgeois, très apprécié des familles qui y trouvent divers services et infrastructures de transport, d'éducation, de loisirs, de santé.

► Le quartier du Centre, historique, a été profondément transformé dans les années 90. C’est aujourd’hui un quartier huppé qui bénéficie de nombreux espaces verts qui séduisent les familles et les jeunes actifs à hauts revenus.

► Le quartier de Chevry naît en 1972, avec la construction de maisons dans un esprit ville à la campagne. C’est un quartier résidentiel qui abrite essentiellement des maisons individuelles.

► Le quartier de Courcelle se développe dans les années 20, à proximité du château de Courcelle. Aujourd’hui, ce quartier verdoyant est très recherché des actifs à hauts revenus.

► Le quartier de Damiette se caractérise par ses ruelles étroites et ses maisons rurales anciennes. Ce quartier charmant séduit les jeunes actifs.

► Le quartier de la Hacquinière, qui doit son nom au bois éponyme, rassemble tous les services : infrastructures de transports, commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, offre santé.

► Le quartier de Moulon est le quartier des sciences. Il abrite le CEA (Commissariat à l’énergie atomique) depuis 1947. C’est un quartier en pleine mutation : depuis 2015 d’importants travaux de renouvellement urbain sont menés pour créer un quartier de 170 ha qui accueillera près de 8 000 habitants, des établissements d’études supérieures de prestige  (CentraleSupelec, École normale supérieure Paris-Saclay) et une résidence étudiante.

Pendant les vacances, la période est souvent propice à nourrir la réflexion sur les projets immobiliers. Que vous soyez vendeur d’un bien immobilier, acheteur d’une maison ou d’un appartement, locataire d’un premier logement ou d’une belle villa familiale, propriétaire-bailleur d’un appartement vide ou meublé, la concrétisation d’un projet immobilier marque souvent le début d’une nouvelle étape de la vie. Pour l’envisager sereinement, faites appel aux professionnels formés de votre agence immobilière CENTURY 21  S.L.P. Immobilier.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Île-de-France
• Population de Gif-sur-Yvette : 21 439 habitants
• Propriétaires : 61,1 %

source : Insee 2021