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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84,24 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 80635

305 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290500€
475 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.24 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et sans travaux nécessaires, situé au cœur de GIF SUR YVETTE, 91190. Au 1er étage, ce bien vous offre une vie confortable avec ses trois chambres (10.61m², 10.57m², 9.32m²), une salle de bain et un système de chauffage collectif gaz efficace. Profitez d'une isolation optimale grâce au double vitrage.

La localisation est idéale, avec les lignes de bus à quelques pas, facilitant vos déplacements vers les destinations clés de la ville. À proximité, vous trouverez une variété de commerces, écoles et espaces verts, pour une qualité de vie sans pareil. L'accès facile à plusieurs forêts vous promet de belles escapades nature.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et nature.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,2 m2
  • Surface habitable : 84,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13,2 m2)
    • couloir (2,1 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • balcon (4,4 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Balcon
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : VOIERIE 2014. RENOVATION AIRE DE JEUX 2013.
  • Charges / mois : 408 €
  • Taxe foncière : 1495 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 192
  • Charges courantes par an : 879940,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18547kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 31/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860,0 € et 2570,0 € pour 2021

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